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10天就卖出一套房!墨尔本这些区的销售速度太神速|sbf888官网手机版登录
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本文摘要:维州的房地产市场销售正加速前进,墨尔本一套典型住宅的销售时间比一个月前快了10多天。

维州的房地产市场销售正加速前进,墨尔本一套典型住宅的销售时间比一个月前快了10多天。根据realestate.com.au的数据,墨尔本的独立屋销售时间中值为36天,低于上个月的46天。就单元房而言,这一时间已从58天降至45天。

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莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的St Andrews Beach以及Ballarat郊区Newington是维州销售最快的邮政区,房产从上市到出售的平均时间只有10天。紧随其后的是The Patch(11天)和Baxter(12天),以及Chelsea Heights、Smythesdale和Balnarring Beach(均为13天)。房地产买家代理协会主席巴克斯(Cate Bakos)说,房产在几天内被抢购一空“并不罕见”,一些人甚至在挂牌当天就收到了报价。

她说,“人们这种拼命也要抢的心态越来越明显。最近这种情况更是愈演愈烈,因为每个人都想买,买家都很渴望搬到滨海或乡下,有太多人都在抢,以至于很多买家都害怕错过机会。”巴克斯表示,对于许多客户来说,她会要求他们在第一次看房后就提出报价,以确保不会错失良机。她补充称,抢购狂潮也“引发许多房产在拍卖前交易”。

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Realestate.com.au还发现,过去一个月,在墨尔本东部边缘的Monbulk地区,一套独立屋的上市天数中值从97天下降到了29天。在乡镇地区Ouyen,这一数字从152天下降到52天,Creswick也从124天下降到43天。Realestate.com.au首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,“经济复苏、低利率、封锁期间人们存了很多钱、国际旅行禁令以及投资者的回归”等因素推动房地产市场越来越火爆。

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乡镇地区市场尤其受益于度假屋需求的激增,以及在家工作常态。Ray White Rye的经纪人琼斯(Prue Jones)表示,在封锁结束后,受莫宁顿半岛田园式生活方式的吸引,她在“几天内就能卖出一套房子”。位于Rye位于Bruce Avenue 18号的一套住宅,在上线四小时内就吸引了一个“可接受的”报价,并在三天内最终被售出。

该地区的另一处房产,位于Marcia Avenue 30号——短短五天内就被成功售出。她表示,自从在家工作成为常态后,许多人,尤其是年轻家庭,已经意识到他们可以在城市之外“过上一种不同的生活”。

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维州房产销售最快的郊区/城镇上市天数Newington – 10天St Andrews Beach – 10The Patch – 11Baxter – 12Chelsea Heights – 13Smythesdale – 13Balnarring Beach – 13Avonsleigh – 14Upper Ferntree Gully – 14Mount Evelyn – 15=== The END (回页顶) ===。


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